UNE DEPENDANCE — 25 000 €

9 RUE DE NEMOURS 75011 PARIS 11
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 298 kWh/m²/an
EGES
 66 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AM42
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795446. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Folie Méricourt 4

Revenus

34 350 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
59%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
55%Cadres
Population active1 059
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
17411 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
33 observations

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22

Arrêts les plus proches

ParmentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Avenue ParmentierTransilien;TER;RER160 m
ParmentierTransilien;TER;RER163 m
ParmentierTransilien;TER;RER176 m
ParmentierTransilien;TER;RER178 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
344 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

49ventes
+56,3% évolution globale
299 677 €prix moyen
2025
25 000 €
+117,4% Vente actuelle
2024
11 500 €
-97,3%
2024
420 000 €
8 936 EUR/m² -17,5%
2024
509 250 €
10 835 EUR/m² +67,8%
2024
303 500 €
10 839 EUR/m² -1,6%
2024
308 385 €
9 070 EUR/m² -37,1%
2023
490 300 €
11 674 EUR/m² -5,7%
2023
520 000 €
9 455 EUR/m² +41,9%
2023
366 500 €
11 823 EUR/m² +1 427,1%
2023
24 000 €
+233,3%
2022
7 200 €
107 EUR/m² -97,8%
2022
320 000 €
12 800 EUR/m² -54,3%
2022
700 000 €
11 475 EUR/m² -8,5%
2021
765 000 €
12 966 EUR/m² +19,7%
2021
638 944 €
11 832 EUR/m² +41,4%
2021
452 000 €
9 826 EUR/m² +45 100,0%
2021
1 000 €
20 EUR/m² -99,8%
2021
485 000 €
14 265 EUR/m² +2 104,5%
2021
22 000 €
-90,6%
2021
235 000 €
7 581 EUR/m² +949,1%
2021
22 400 €
-10,4%
2021
25 000 €
-96,6%
2020
738 000 €
11 354 EUR/m² +9,3%
2020
675 000 €
12 273 EUR/m² +2 968,2%
2020
22 000 €
-96,9%
2020
719 000 €
11 413 EUR/m² +36,8%
2020
525 773 €
11 187 EUR/m² +69,6%
2019
310 000 €
11 071 EUR/m² +1 531,6%
2019
19 000 €
-95,5%
2019
420 000 €
10 000 EUR/m² +44,8%
2019
290 000 €
9 355 EUR/m² -30,1%
2019
415 000 €
8 830 EUR/m² +1 975,0%
2019
20 000 €
-91,3%
2018
230 000 €
6 571 EUR/m² -51,1%
2018
470 000 €
8 545 EUR/m² -22,3%
2018
605 000 €
9 918 EUR/m² +3 261,1%
2018
18 000 €
-95,5%
2018
400 000 €
9 756 EUR/m² +1 328,6%
2018
28 000 €
-93,9%
2017
456 000 €
9 306 EUR/m² +107,3%
2017
220 000 €
8 800 EUR/m² -34,3%
2017
335 000 €
10 806 EUR/m² +46,9%
2017
228 000 €
9 120 EUR/m² -37,5%
2017
365 000 €
10 735 EUR/m² +1 529,5%
2016
22 400 €
-91,9%
2016
276 000 €
8 625 EUR/m² +1 740,0%
2015
15 000 €
441 EUR/m² -92,3%
2014
194 000 €
7 760 EUR/m² +1 112,5%
2014
16 000 €

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