Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 090 m²

Prix/m²1 464 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR12

Contenance3 090 m²

Préfixe515

SectionZR

Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795044. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 289 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 747 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

14%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,611,5 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,4 EUR/m²

5,87%

Loyer estimé : 401 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-7,3% évolution globale

85 250 €prix moyen

2025

82 000 €

1 464 EUR/m² -7,3% Vente actuelle

2023

88 500 €

1 580 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 3p

82 500 €

1 289 EUR/m²1.0 km2025

64 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole privée Saint Joseph1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET

166permis récents

218logements autorisés

19 996 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement137 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement116 m²1