UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

125 RTE DU SARRAT 31800 ASPRET-SARRAT
Vendu le 23 décembre 2025
1 771 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 111 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A20
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794850. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aspret-Sarrat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Population active63
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aspret-Sarrat (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aspret-Sarrat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 771 EUR/m²Vente actuelle

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