Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 495 150 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain756 m²

Prix/m²3 537 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1942

Contenance756 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1942

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794775. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 894 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +86,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Thibéry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

10%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Thib�ry (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,1 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,813,2 EUR/m²

3,23%

Loyer estimé : 1 331 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Thibéry

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde5

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAINT-THIBERY - CARITAT.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport377 m

CaritatCarpostal Agde378 m

PortaletCarpostal Agde660 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

145 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

261 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

232 m

🚗

Départementale D13E15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Départementale D13E15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

495 150 €prix moyen

2025

495 150 €

3 537 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

317 410 €

2 334 EUR/m²633 m2025

1 364 EUR/m²724 m2025

135 m²

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics49 · 60 m

Santé16 · 487 m

Sport/Loisirs7 · 525 m

Commerces5 · 472 m

Transports4 · 394 m

Enseignement2 · 838 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Leonce Ruffie791 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Léonce Ruffie857 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-THIBERY

345permis récents

419logements autorisés

36 507 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement130 m²1