UN APPARTEMENT 2 pièces — 83 000 €
RES DU POMMIER 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT387
Contenance15 016 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794683. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quartier de Beaumont
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO30
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
CinémaTADAO229 m
CinémaTADAO245 m
Les RivièresTADAO255 m
Les RivièresTADAO261 m
WakefieldTADAO316 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+13,7% évolution globale
82 230 €prix moyen
2025
83 000 €
1 766 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2025
82 500 €
1 352 EUR/m² +13,0% 2025
73 000 €
1 490 EUR/m² -16,1% 2025
87 000 €
1 381 EUR/m² +47,5% 2025
59 000 €
1 093 EUR/m² -26,3% 2024
80 000 €
1 481 EUR/m² +6,7% 2024
75 000 €
1 563 EUR/m² -9,6% 2024
83 000 €
1 361 EUR/m² -19,4% 2024
103 000 €
1 907 EUR/m² +27,2% 2024
81 000 €
1 723 EUR/m² -47,1% 2024
153 000 €
1 866 EUR/m² +112,5% 2024
72 000 €
1 500 EUR/m² +7,5% 2024
67 000 €
1 396 EUR/m² +5,5% 2023
63 500 €
1 323 EUR/m² -4,7% 2023
66 600 €
1 417 EUR/m² -4,9% 2023
70 000 €
1 296 EUR/m² 0,0% 2023
70 000 €
1 489 EUR/m² -19,5% 2023
87 000 €
1 426 EUR/m² -24,3% 2023
115 000 €
1 420 EUR/m² +52,7% 2022
75 300 €
1 569 EUR/m² +9,1% 2022
69 000 €
1 438 EUR/m² -15,3% 2022
81 500 €
1 734 EUR/m² -1,8% 2022
83 000 €
1 317 EUR/m² -15,3% 2022
98 000 €
1 556 EUR/m² -5,8% 2022
104 000 €
1 651 EUR/m² +25,3% 2022
83 000 €
1 729 EUR/m² +21,2% 2022
68 500 €
1 427 EUR/m² -6,2% 2022
73 000 €
1 352 EUR/m² -6,0% 2022
77 700 €
1 274 EUR/m² -1,6% 2022
79 000 €
1 646 EUR/m² +5,3% 2022
75 000 €
1 596 EUR/m² -45,7% 2022
138 000 €
1 704 EUR/m² +89,0% 2021
73 000 €
1 281 EUR/m² -27,7% 2021
101 000 €
1 247 EUR/m² +10,5% 2021
91 400 €
1 451 EUR/m² -16,9% 2021
110 000 €
1 358 EUR/m² +74,6% 2021
63 000 €
1 313 EUR/m² -12,5% 2021
72 000 €
1 500 EUR/m² +6,4% 2021
67 700 €
1 410 EUR/m² +12,8% 2021
60 000 €
1 277 EUR/m² -23,1% 2021
78 000 €
1 660 EUR/m² +18,2% 2021
66 000 €
1 404 EUR/m² -15,4% 2021
78 000 €
1 444 EUR/m² -6,6% 2021
83 500 €
1 369 EUR/m² +11,3% 2020
75 000 €
1 389 EUR/m² -5,1% 2020
79 000 €
1 295 EUR/m² -32,8% 2020
117 500 €
1 451 EUR/m² +39,9% 2020
84 000 €
1 377 EUR/m² +31,7% 2020
63 800 €
1 181 EUR/m² -12,6% 2020
73 000 €
1 352 EUR/m²Biens comparables
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