BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 2 pièces — 180 000 €

25 GRANDE RUE 60175 VILLENEUVE LES SABLONS
Vendu le 19 décembre 2025
2 466 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain225 m²
Prix/m²2 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle A1002
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1002

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794428. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeneuve-les-Sablons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
15%Cadres
Population active603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-les-Sablons (2025)

🏢Appartementfaible
15,5 EUR/m²/mois
13,018,4 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-les-Sablons

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Sablons Bus - C.C. des Sablons4

Arrêts les plus proches

VILLENEUVE-LES-SABLONS - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 138 m
CentreSablons Bus - C.C. des Sablons42 m
VILLENEUVE-LES-SABLONS - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 142 m
VILLENEUVE-LES-SABLONS - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 149 m
VILLENEUVE LES SABLONS - 15 GRANDE RUESablons Bus - C.C. des Sablons126 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+28,8% évolution globale
169 814 €prix moyen
2025
180 000 €
2 466 EUR/m² -2,7% Vente actuelle
2024
185 000 €
2 176 EUR/m² +6,0%
2022
174 507 €
2 493 EUR/m² +24,9%
2020
139 750 €

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Services à proximité

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Ecole primaire180 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES SABLONS

71permis récents
99logements autorisés
10 061 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement546 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2023

5

2 logements119 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

3 logements88 m²1