BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 113 000 €

10 RUE NATIONALE 65370 LOURES BAROUSSE
Vendu le 23 octobre 2025
402 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface281 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain125 m²
Prix/m²402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

FDPE
 347 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle A764
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro764

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794119. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loures-Barousse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
1%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
16%Cadres
Population active205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loures-Barousse (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
107 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
25,19%
Loyer estimé : 2 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loures-Barousse

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

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LOURES-BAROUSSE - Place Eglise.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport112 m
LOURES-BAROUSSE - Place Eglise.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport112 m
Loures-Barousse ÉgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault118 m
Loures-Barousse ÉgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault118 m
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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m
🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
113 000 €prix moyen
2025
113 000 €
402 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (64)

Santé28 · 32 m
Services publics21 · 1 m
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Sport/Loisirs5 · 66 m
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Tourisme1 · 549 m
Transports1 · 216 m

Écoles (2)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE LOURES BAROUSSE112 m · Public
Collège
Collège de la Barousse149 m · Public

Permis de construire Commune de LOURES BAROUSSE

26permis récents
35logements autorisés
2 052 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement69 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement72 m²1