ACTIVITE — 1 200 000 €
AV DE LA LIBERATION 17300 ROCHEFORT
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Vendu 1 200 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 347 m²
TypeACTIVITE
Terrain10 385 m²
Prix/m²116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH163
Contenance5 942 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794115. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Libération
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
960 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
73%Locataires
53%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,6%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Rochefort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
128,82%
Loyer estimé : 128 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)19
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Libération RochefortR'bus (Rochefort Océan)643 m
LibérationR'bus (Rochefort Océan)652 m
Libération RochefortR'bus (Rochefort Océan)662 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 200 000 €prix moyen
2025
1 200 000 €
116 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 720logements autorisés
53 836 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
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