UNE DEPENDANCE — 15 000 €

11 B RUE OSCAR MONERIS 72500 MONTVAL-SUR-LOIR
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain620 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 326 kWh/m²/an
FGES
 70 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle A713
Contenance395 m²
Préfixe384
SectionA
Numéro713

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794101. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vouvray-sur-Loir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Population active315
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montval-sur-Loir (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
725 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
446 observations

Risques naturels et technologiques Montval-sur-Loir

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 15/01/2004

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-79,5% évolution globale
54 250 €prix moyen
2025
15 000 €
-68,1% Vente actuelle
2022
47 000 €
940 EUR/m² -42,7%
2019
82 000 €
1 640 EUR/m² +12,3%
2017
73 000 €
1 460 EUR/m²

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Ecole primaire publique203 m · Public

Permis de construire Commune de MONTVAL-SUR-LOIR

33permis récents
144logements autorisés
9 020 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

40 logements2 802 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement146 m²1
Declaration prealable juil. 2025

3

4 logements23 m²1