UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
18 RTE DE SAINT BAUDIERE 58180 MARZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain817 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI145
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793964. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Marzy (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,62%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marzy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
KEOLIS13
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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