UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €

136 LES CAVES 89500 ROUSSON
Vendu le 19 août 2025
1 840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 717 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH104
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793941. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rousson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Population active176
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rousson (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rousson

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 30/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+273,0% évolution globale
76 333 €prix moyen
2025
138 000 €
1 840 EUR/m² +155,6% Vente actuelle
2022
54 000 €
720 EUR/m² +45,9%
2021
37 000 €
493 EUR/m²

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