UN APPARTEMENT 4 pièces — 209 800 €
85 RUE DE LA GALARNIERE 44400 REZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 800 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE509
Contenance36 553 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793844. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Houssais-Jaguère
Revenus
23 330 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Rez� (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rezé
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO23
Naolib23
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Arrêts les plus proches
La HoussaisNaolib146 m
La HoussaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO146 m
La HoussaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO184 m
La HoussaisNaolib223 m
La HoussaisNaolib223 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
0,0% évolution globale
179 591 €prix moyen
2025
190 000 €
2 603 EUR/m² -9,4% 2025
209 800 €
2 874 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2025
234 000 €
2 659 EUR/m² +33,7% 2025
175 000 €
2 397 EUR/m² -10,0% 2025
194 436 €
2 664 EUR/m² +8,0% 2025
180 000 €
2 466 EUR/m² +14,6% 2025
157 100 €
2 152 EUR/m² -16,4% 2025
188 000 €
2 575 EUR/m² +1,7% 2025
184 939 €
2 533 EUR/m² -5,6% 2025
196 000 €
2 227 EUR/m² +22,5% 2025
160 000 €
2 667 EUR/m² +23,1% 2025
130 000 €
2 131 EUR/m² -35,0% 2025
200 000 €
2 740 EUR/m² -13,8% 2024
231 990 €
2 636 EUR/m² +33,3% 2024
174 000 €
1 977 EUR/m² -2,2% 2024
178 000 €
2 438 EUR/m² +137,3% 2024
75 000 €
1 027 EUR/m² -53,7% 2024
162 100 €
2 702 EUR/m² +20,1% 2024
135 000 €
1 849 EUR/m² 0,0% 2024
135 000 €
2 250 EUR/m² -31,8% 2024
198 000 €
2 712 EUR/m² +13,1% 2023
175 000 €
2 397 EUR/m² -3,8% 2023
182 000 €
2 493 EUR/m² +11,0% 2023
164 000 €
2 247 EUR/m² -21,9% 2023
210 000 €
2 877 EUR/m² +23,5% 2023
170 000 €
2 833 EUR/m² +25,0% 2023
136 000 €
1 863 EUR/m² +18,3% 2023
115 000 €
1 917 EUR/m² -58,3% 2023
276 000 €
3 136 EUR/m² +15,0% 2023
240 000 €
2 727 EUR/m² +54,6% 2023
155 264 €
2 588 EUR/m² -21,6% 2023
198 000 €
2 712 EUR/m² -5,5% 2023
209 600 €
2 871 EUR/m² +49,7% 2022
140 000 €
2 333 EUR/m² -24,3% 2022
185 000 €
3 083 EUR/m² -5,1% 2022
195 000 €
3 250 EUR/m² -18,1% 2022
238 000 €
3 260 EUR/m² +2 875,0% 2022
8 000 €
-95,0% 2022
160 305 €
2 196 EUR/m² +3,4% 2022
155 000 €
2 541 EUR/m² -6,1% 2022
165 000 €
2 705 EUR/m² -4,1% 2022
172 000 €
2 356 EUR/m² -8,5% 2022
188 000 €
2 136 EUR/m² -16,4% 2022
225 000 €
2 557 EUR/m² +33,9% 2022
168 000 €
2 800 EUR/m² -20,0% 2021
210 000 €
2 877 EUR/m² 0,0% 2021
210 000 €
2 877 EUR/m² -1,4% 2021
213 000 €
2 918 EUR/m² -10,5% 2021
238 000 €
2 705 EUR/m² +25,3% 2021
190 000 €
3 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (364)
Santé168 · 165 m
Services publics135 · 38 m
Commerces27 · 133 m
Sport/Loisirs16 · 492 m
Transports13 · 258 m
Enseignement4 · 167 m
Tourisme1 · 747 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Simone Veil196 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Simone Veil328 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Chêne Creux490 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Chêne Creux566 m · Public
Collège
Collège Petite Lande713 m · Public
Permis de construire Commune de REZE
689permis récents
4 983logements autorisés
322 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
129 logements3 980 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
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1 logement110 m²1