Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

72 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle CZ250

Contenance793 m²

Préfixe000

SectionCZ

Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793841. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont de l'Étoile

Revenus

27 050 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 865 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

9%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquevaire (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,119,7 EUR/m²

16,1 EUR/m²/mois

11,722,2 EUR/m²

5,96%

Loyer estimé : 1 540 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquevaire

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993

Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Aubagne28

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

Les PlatanesAubagne46 m

Les PlatanesAubagne57 m

Les PlatanesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER86 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

121 m

🚗

BretelleBretelle, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

482 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

500 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

324 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

310 000 €prix moyen

2025

310 000 €

3 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (143)

Services publics87 · 38 m

Santé33 · 9 m

Commerces15 · 39 m

Transports4 · 226 m

Enseignement2 · 56 m

Sport/Loisirs1 · 151 m

Tourisme1 · 759 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile)46 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEVAIRE

256permis récents

939logements autorisés

68 632 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement91 m²1