UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €

5 LOT DES TROIS LACS 23220 CHAMPSANGLARD
Vendu le 18 décembre 2025
2 337 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 502 m²
Prix/m²2 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1537
Contenance1 161 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793722. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champsanglard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
4%Cadres
Population active113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champsanglard (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champsanglard

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
229 000 €prix moyen
2025
229 000 €
2 337 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMPSANGLARD

5permis récents
5logements autorisés
278 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement24 m²1
Permis de construire avr. 2022

5

1 logement80 m²1
Permis de construire août 2021

3

1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2020

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2013

1

1 logement101 m²1