UNE MAISON 3 pièces — 395 000 €

201 RTE DE SAINT CAPRAIS 32450 AURIMONT
Vendu le 19 décembre 2025
3 762 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 395 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 918 m²
Prix/m²3 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A181
Contenance2 415 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793528. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +76,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aurimont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
10%Cadres
Population active99
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aurimont (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aurimont

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
345 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
103 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
103 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
104 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
395 000 €prix moyen
2025
395 000 €
3 762 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 4p
240 900 €
2 132 EUR/m²988 m2024
113 m²
Voir

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