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Vendu 387 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface214 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 842 m²

Prix/m²1 808 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE81

Contenance2 842 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793138. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Niafles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

350 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

13%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Niafles (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,3 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,5 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 1 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niafles

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO326 m

EGLISE - NIAFLES (A)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande326 m

ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent326 m

EGLISE - NIAFLES (53NIAFegliA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande326 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

276 m

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

479 m

🚗

Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

555 m

🚗

Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

573 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+260,0% évolution globale

247 250 €prix moyen

2025

387 000 €

1 808 EUR/m² +260,0% Vente actuelle

2019

107 500 €

502 EUR/m²

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