UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
16 LES NEFRIERS 89140 VILLENAVOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 326 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B202
Contenance1 326 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793005. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 239 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villenavotte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villenavotte (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villenavotte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
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