UNE MAISON 2 pièces — 152 000 €
2 LE CHEMIN PROFOND 33340 LESPARRE-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY796
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro796
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792622. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lesparre-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lesparre-M�doc (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesparre-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
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LiardCars Régionaux 33 - Gironde945 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
651 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
3 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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