BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 55 000 €

30 PL DU BOURG 03140 VOUSSAC
Vendu le 25 avril 2025
404 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain824 m²
Prix/m²404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 386 kWh/m²/an
FGES
 95 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AA144
Contenance824 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792533. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Voussac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Population active222
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Voussac (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
23,95%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voussac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2017 - 27/06/2017
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
404 EUR/m²Vente actuelle

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