BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 235 000 €

562 BD RAYMOND POINCARE 62400 BETHUNE
Vendu le 29 décembre 2025
1 343 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain115 m²
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AO22
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792336. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare

Revenus

18 380 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
20%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 988
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�thune (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
5308 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
1508 observations
📈Rendement locatif brut
10,29%
Loyer estimé : 2 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béthune

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

TADAO38
RHDF-62-COM6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+67,9% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 343 EUR/m² +8,3% Vente actuelle
2022
217 000 €
1 186 EUR/m² -15,9%
2021
258 000 €
1 024 EUR/m² +39,5%
2019
185 000 €
1 011 EUR/m² +12,1%
2016
165 000 €
786 EUR/m² +17,9%
2015
140 000 €
714 EUR/m²

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1 617logements autorisés
89 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement270 m²1
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1

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