UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

10 RUE DE L ABREUVOIR 76780 ARGUEIL
Vendu le 23 décembre 2025
929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 800 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A624
Contenance32 364 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro624

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792185. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Population active156
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Loyers de référence Argueil (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
10,58%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argueil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
929 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de ARGUEIL

27permis récents
27logements autorisés
2 442 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2020

2

1 logement1