UNE MAISON 4 pièces — 284 665 €
348 AV DU 19 MARS 1962 30190 SAINTE-ANASTASIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 665 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 397 m²
Prix/m²3 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV725
Contenance1 397 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792072. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +86,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Anastasie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sainte-Anastasie (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Anastasie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
284 665 €prix moyen
2025
284 665 €
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Ecole
Ecole primaire publique du Petit Bois297 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-ANASTASIE
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137logements autorisés
14 189 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement250 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement150 m²1