UNE MAISON 9 pièces — 414 150 €

4 RUE FERNAND SCHOENENBERGER 02220 BRAINE
Vendu le 07 novembre 2025
1 336 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 414 150 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface310 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 290 m²
Prix/m²1 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D211
Contenance1 648 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792063. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Braine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Population active935
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Braine (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
141 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 2 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Braine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

BRAINE - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO630 m
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BRAINE - SAINTE MARIERHDF-02-SCO873 m
BRAINE - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO926 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
414 150 €prix moyen
2025
414 150 €
1 336 EUR/m²Vente actuelle

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143logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement82 m²1
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1

1 logement126 m²1