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Vendu 130 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces6 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Prix/m²1 757 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE

347 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle G238

Contenance157 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792022. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est 2

Revenus

33 940 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 762 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

15%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

47%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vincennes (2025)

29,4 EUR/m²/mois

23,337,1 EUR/m²

18,5 EUR/m²/mois

11,031,1 EUR/m²

20,09%

Loyer estimé : 2 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vincennes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42

Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Diderot - SilvestriParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m

Desgranges - SolidaritéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

411 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

425 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-77,3% évolution globale

286 055 €prix moyen

2025

130 000 €

1 757 EUR/m² -56,7% Vente actuelle

2025

300 000 €

7 895 EUR/m² -9,1%

2024

330 000 €

8 684 EUR/m² -20,6%

2022

415 711 €

10 139 EUR/m² +69,7%

2020

245 000 €

8 448 EUR/m² -22,0%

2018

314 000 €

7 659 EUR/m² +14,2%

2017

275 000 €

7 237 EUR/m² +36,1%

2016

202 000 €

6 966 EUR/m² -9,0%

2016

222 000 €

6 938 EUR/m² +64,4%

2015

135 000 €

4 655 EUR/m² -53,6%

2015

291 000 €

4 619 EUR/m² -49,2%

2015

572 950 €

7 639 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2455)

Services publics1033 · 63 m

Santé731 · 78 m

Commerces417 · 83 m

Transports143 · 118 m

Sport/Loisirs55 · 125 m

Enseignement40 · 115 m

Tourisme36 · 257 m

Écoles (10)

Collège

Collège Françoise Giroud125 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Nord214 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Est Passeleu248 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Est Liberation268 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Est329 m · Public

Permis de construire Commune de VINCENNES

101permis récents

1 417logements autorisés

64 316 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

7 logements339 m²1

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 130 000 €

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Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Est 2

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Vincennes (2025)

Risques naturels et technologiques Vincennes

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (2455)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de VINCENNES

DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 130 000 €