UN APPARTEMENT 2 pièces — 68 400 €
3 RUE DES COMMANDOS D AFRIQUE 90300 CRAVANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 400 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB417
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791995. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cravanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
26%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cravanche (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,31%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cravanche
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+51,2% évolution globale
57 758 €prix moyen
2025
68 400 €
1 140 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2021
66 970 €
1 116 EUR/m² +32,9% 2020
50 410 €
1 029 EUR/m² +11,4% 2020
45 250 €
823 EUR/m²Biens comparables
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