Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 197 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD792

Contenance162 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro792

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791877. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 125 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 020 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 954 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

3,80%

Loyer estimé : 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

BISCABUS9

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG LES BREUXBISCABUS166 m

BISCARROSSE - BOURG LES BREUXCars régionaux 40 - Landes (RRTL)167 m

BISCARROSSE - BOURG LES BREUXBISCABUS167 m

BISCARROSSE - BOURG LES BREUXCars régionaux 40 - Landes (RRTL)168 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

121 m

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

141 m

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

240 m

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

290 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

494 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+145,4% évolution globale

150 400 €prix moyen

2025

159 500 €

4 197 EUR/m² -0,3% Vente actuelle

2024

160 000 €

4 211 EUR/m² +9,1%

2022

146 700 €

2 934 EUR/m² -26,7%

2022

200 000 €

2 000 EUR/m² +36,1%

2022

147 000 €

2 940 EUR/m² -33,2%

2022

220 000 €

3 143 EUR/m² +109,5%

2016

105 000 €

2 100 EUR/m² +61,5%

2014

65 000 €

1 300 EUR/m²

Biens comparables

67%

UN APPARTEMENT · 2p

205 000 €

5 125 EUR/m²1.5 km2025

40 m²

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