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Vendu 520 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface268 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²1 940 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux10 lots

Performance énergétique

?N/A

AGES

1 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle CH41

Contenance967 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791854. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lahé-Barret-Soors

Revenus

25 150 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 471 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

8,71%

Loyer estimé : 3 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

TBM34

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

SoorsTBM144 m

SoorsTBM177 m

E. LalanneTBM204 m

LalanneTBM208 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

21 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

21 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

76 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

77 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

98 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+447,4% évolution globale

213 250 €prix moyen

2025

520 000 €

1 940 EUR/m² +291,0% Vente actuelle

2017

133 000 €

2 078 EUR/m² +26,7%

2017

105 000 €

1 010 EUR/m² +10,5%

2017

95 000 €

905 EUR/m²

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