UNE MAISON 2 pièces — 113 000 €
29 CHE DES PONTEREAUX 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 805 m²
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD173
Contenance9 178 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791464. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beauregard
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TAC12
Arrêts les plus proches
MermozTAC299 m
MermozTAC299 m
MermozTAC299 m
Aéro ClubTAC661 m
Aéro ClubTAC674 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D161Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D161Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,9% évolution globale
89 000 €prix moyen
2025
113 000 €
2 568 EUR/m² +73,8% Vente actuelle 2022
65 000 €
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