UN APPARTEMENT 2 pièces — 103 500 €
132 BD DE LA REPUBLIQUE 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC660
Contenance7 488 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro660
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791294. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Faubourg de la Bouvaque
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+6,2% évolution globale
120 296 €prix moyen
2025
103 500 €
2 202 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2025
172 500 €
2 363 EUR/m² +15,8% 2024
149 000 €
2 099 EUR/m² -13,9% 2023
173 000 €
1 966 EUR/m² +11,6% 2023
155 000 €
2 183 EUR/m² -11,3% 2022
174 700 €
1 985 EUR/m² +7 179,2% 2022
2 400 €
-98,3% 2021
139 000 €
1 580 EUR/m² +26,4% 2021
110 000 €
2 340 EUR/m² +18,3% 2021
93 000 €
1 979 EUR/m² -31,1% 2020
135 000 €
1 875 EUR/m² +35,0% 2019
100 000 €
2 128 EUR/m² +4,2% 2019
96 000 €
1 091 EUR/m² +108,7% 2019
46 000 €
+4 500,0% 2017
1 000 €
-80,0% 2016
5 000 €
+177,8% 2016
1 800 €
-98,2% 2016
101 700 €
2 076 EUR/m² 0,0% 2016
101 700 €
2 164 EUR/m² -26,8% 2016
138 923 €
1 985 EUR/m² +36,6% 2016
101 700 €
2 164 EUR/m² -50,0% 2016
203 400 €
2 164 EUR/m² +51,0% 2016
134 700 €
1 897 EUR/m² -1,3% 2016
136 500 €
1 923 EUR/m² +34,2% 2016
101 700 €
2 164 EUR/m² -26,1% 2016
137 700 €
1 967 EUR/m² +0,9% 2016
136 500 €
1 845 EUR/m² -0,7% 2016
137 500 €
1 937 EUR/m² -0,1% 2016
137 700 €
1 913 EUR/m² +38,1% 2016
99 700 €
2 121 EUR/m² -28,1% 2016
138 700 €
1 981 EUR/m² +39,4% 2016
99 500 €
2 117 EUR/m² -28,3% 2016
138 700 €
1 900 EUR/m² +2,2% 2016
135 700 €
1 911 EUR/m² -33,3% 2016
203 400 €
2 164 EUR/m² +47,9% 2016
137 500 €
1 964 EUR/m² 0,0% 2016
137 500 €
1 858 EUR/m² +1,3% 2015
135 700 €
1 885 EUR/m² +4,4% 2015
130 000 €
739 EUR/m² -5,5% 2015
137 500 €
1 937 EUR/m² 0,0% 2015
137 500 €
1 937 EUR/m² +35,2% 2015
101 700 €
2 164 EUR/m² -23,2% 2015
132 500 €
1 866 EUR/m² -2,9% 2015
136 500 €
1 923 EUR/m² +4,6% 2015
130 500 €
1 864 EUR/m² +30,9% 2015
99 700 €
2 121 EUR/m² -56,1% 2015
227 000 €
1 924 EUR/m² +130,0% 2015
98 700 €
2 014 EUR/m² -25,6% 2014
132 700 €
1 869 EUR/m² +36,1% 2014
97 500 €
2 074 EUR/m²Biens comparables
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