UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
8 V RUE LOUIS RENAULT 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 090 m²
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR300
Contenance1 564 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791201. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 523 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +48,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Champoulains-Les Mignottes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
21%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus47
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
DENIS PAPINAuxR_M le bus200 m
DENIS PAPINAuxR_M le bus202 m
DENIS PAPINAuxR_M le bus205 m
AUXERRE CifaAuxR_M le bus274 m
C.I.F.A.RESEAU 89280 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
400 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
723 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
2 256 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1