UNE MAISON 6 pièces — 328 000 €
784 RUE DU MOULIN 62840 NEUVE-CHAPELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 459 m²
Prix/m²3 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH14
Contenance8 459 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790912. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 347 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +41,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuve-Chapelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Neuve-Chapelle (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuve-Chapelle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM10
RHDF-62-SCO6
RHDF-59-P25
TADAO4
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
LAVENTIE - Le Pont Logis - N°228RHDF-62-COM515 m
LAVENTIE - Le Pont LogisRHDF-62-COM515 m
RICHEBOURG - Le Pont Logis - N°235RHDF-62-COM522 m
RICHEBOURG - Le Pont LogisRHDF-62-COM522 m
NEUVE-CHAPELLE - Mairie - F AbriRHDF-62-COM707 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Départementale D170E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,3% évolution globale
299 250 €prix moyen
2025
328 000 €
3 313 EUR/m² +21,3% Vente actuelle 2016
270 500 €
2 732 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Vieux Moulin652 m · Public
Permis de construire Commune de NEUVE-CHAPELLE
101permis récents
106logements autorisés
13 024 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement112 m²1