APPARTEMENT INDETERMINE 28 pièces — 780 000 €

183 BD LOUIS PICON 83200 TOULON
Vendu le 17 décembre 2025
1 315 EUR/m²

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Surface593 m²
Pièces28 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain102 m²
Prix/m²1 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux15 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle CX255
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790911. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Temple

Revenus

18 410 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
62%Locataires
12%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
3%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,16%
Loyer estimé : 8 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
ZOU ! Express1
ParisRéseau Mistral;Téléphérique Faron127 m
Ste MartheRéseau Mistral;Téléphérique Faron160 m
Ste MartheRéseau Mistral;Téléphérique Faron160 m
ParisRéseau Mistral;Téléphérique Faron161 m
SerreRéseau Mistral;Téléphérique Faron269 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
+555,5% évolution globale
118 707 €prix moyen
2025
780 000 €
1 315 EUR/m² +612,3% Vente actuelle
2025
109 500 €
4 056 EUR/m² +508,3%
2025
18 000 €
-89,3%
2024
168 000 €
1 953 EUR/m² +124,0%
2023
75 000 €
1 829 EUR/m² -27,9%
2023
104 000 €
3 250 EUR/m² +22,4%
2022
85 000 €
3 148 EUR/m² -27,4%
2022
117 000 €
3 656 EUR/m² +77,3%
2020
66 000 €
3 143 EUR/m² -14,3%
2020
77 000 €
2 265 EUR/m² -46,5%
2020
144 000 €
2 361 EUR/m² +92,0%
2019
75 000 €
2 143 EUR/m² -31,2%
2019
109 000 €
2 319 EUR/m² -84,1%
2017
685 000 €
1 155 EUR/m² +2 183,3%
2017
30 000 €
-73,9%
2017
115 000 €
2 500 EUR/m² +69,1%
2017
68 000 €
1 659 EUR/m² +655,6%
2016
9 000 €
-25,0%
2016
12 000 €
+100,0%
2016
6 000 €
-92,8%
2016
83 000 €
1 361 EUR/m² +730,0%
2015
10 000 €
-85,1%
2015
67 000 €
893 EUR/m² +282,9%
2015
17 500 €
-82,3%
2015
99 000 €
3 094 EUR/m² +560,0%
2015
15 000 €
-74,8%
2014
59 500 €
2 204 EUR/m² -50,4%
2014
120 000 €
2 609 EUR/m² +0,8%
2014
119 000 €
3 719 EUR/m²

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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
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