UN APPARTEMENT 3 pièces — 242 000 €
30 RUE DES SAULS 14650 CARPIQUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH223
Contenance5 228 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790885. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Carpiquet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
27%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Carpiquet (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,115,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpiquet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2002 - 02/06/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
Carpiquet MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo224 m
Carpiquet MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO224 m
Carpiquet MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO225 m
Carpiquet MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo230 m
Carpiquet MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO230 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+34,3% évolution globale
225 161 €prix moyen
2025
242 000 €
3 841 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2025
247 200 €
4 120 EUR/m² +6,7% 2025
231 750 €
3 799 EUR/m² -10,0% 2025
257 500 €
3 732 EUR/m² +4,2% 2025
247 200 €
3 803 EUR/m² +0,1% 2025
247 000 €
3 687 EUR/m² +2,0% 2025
242 050 €
3 842 EUR/m² +1,3% 2025
238 960 €
3 854 EUR/m² +2,7% 2024
232 780 €
3 527 EUR/m² -5,8% 2024
247 200 €
3 745 EUR/m² +3,5% 2024
238 900 €
3 792 EUR/m² -1,3% 2024
242 050 €
3 724 EUR/m² +1,7% 2024
238 000 €
3 778 EUR/m² -0,9% 2024
240 172 €
3 937 EUR/m² -1,1% 2024
242 963 €
3 857 EUR/m² +2 329,6% 2024
10 000 €
-95,9% 2024
242 050 €
4 034 EUR/m² -6,7% 2024
259 560 €
4 326 EUR/m² +47,8% 2024
175 633 €
3 513 EUR/m² -2,6% 2024
180 250 €
3 835 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Cartier398 m · Public
Permis de construire Commune de CARPIQUET
178permis récents
1 120logements autorisés
77 675 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Declaration prealable juin 2025
3
2 logements39 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1