UNE MAISON 7 pièces — 564 300 €

3 CHE DE LA TUILERIE 31460 LOUBENS LAURAGAIS
Vendu le 04 avril 2025
2 275 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 564 300 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface248 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 530 m²
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD21
Contenance3 530 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790796. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loubens-Lauragais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
24%Cadres
Population active252
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Loyers de référence Loubens-Lauragais (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 2 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loubens-Lauragais

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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LOUBENS-LAURAGAIS - En Pinel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport417 m
LOUBENS-LAURAGAIS - En Pinel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport418 m
VENDINE - Les 4 Coins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport815 m
VENDINE - Les 4 Coins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport840 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Type autoroutierType autoroutier, 4 voies
Lden 62 dBLn 52 dB
764 m
🚗
Départementale D826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 m
🚗
Départementale D826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 m
🚗
Départementale D826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m
🚗
Départementale D826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
564 300 €prix moyen
2025
564 300 €
2 275 EUR/m²Vente actuelle

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