UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
2 RUE DES VIEUX CHENES 86300 VALDIVIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 135 m²
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX108
Contenance2 135 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790726. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 145 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valdivienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valdivienne (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valdivienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 194 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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