UNE MAISON 5 pièces — 207 576 €

13 PL DU CHAMP DE FOIRE 79170 BRIOUX-SUR-BOUTONNE
Vendu le 17 novembre 2025
830 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 576 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface250 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC414
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790612. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brioux-sur-Boutonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
11%Cadres
Population active562
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brioux-sur-Boutonne (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
86 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
11,04%
Loyer estimé : 1 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brioux-sur-Boutonne

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996
Sécheresse01/11/1996 - 31/08/1998

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres145 m
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres145 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+937,9% évolution globale
98 192 €prix moyen
2025
207 576 €
830 EUR/m² +209,8% Vente actuelle
2022
67 000 €
744 EUR/m² +235,0%
2020
20 000 €
202 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BRIOUX-SUR-BOUTONNE

30permis récents
58logements autorisés
3 814 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable juin 2025

2

4 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

1

1 logement149 m²1