UNE MAISON 1 pièce — 25 000 €
7 LA BUTTE 37130 LIGNIERES DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO804
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790609. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lignières-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ligni�res-de-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,32%
Loyer estimé : 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lignières-de-Touraine
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
1 042 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LIGNIERES DE TOURAINE
54permis récents
62logements autorisés
5 977 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement73 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement112 m²1