DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 908 700 €

93 IMP DES ESSERTS 74450 SAINT-JEAN-DE-SIXT
Vendu le 16 octobre 2025
5 978 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 175 m²
Prix/m²5 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

EDPE
 307 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle A4987
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4987

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790470. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Sixt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
17%Cadres
Population active808
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Sixt (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
91 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 2 286 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Sixt

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1987 - 14/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
rdta4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Saint Jean de Sixt - Boulangerierdta249 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha292 m
Saint-jean-de-sixtBlaBlaCar Bus318 m
Saint Jean de Sixt - Office du Tourismerdta318 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha328 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Départementale D909Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Départementale D909Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+192,6% évolution globale
609 625 €prix moyen
2025
908 700 €
5 978 EUR/m² +192,6% Vente actuelle
2014
310 550 €
4 197 EUR/m²

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Enseignement1 · 193 m
Transports1 · 393 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique ST JEAN DE SIXT206 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-SIXT

114permis récents
610logements autorisés
50 622 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements307 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

48 logements3 274 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

18 logements1 303 m²1