Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain885 m²

Prix/m²2 193 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH151

Contenance105 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790407. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Montaigut-le-Blanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

907 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Montaigut-le-Blanc (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,611,2 EUR/m²

5,26%

Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigut-le-Blanc

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Hôtel la PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha131 m

Hôtel de la PosteREGION - cars Région Puy-de-Dôme150 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

73 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

90 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Départementale D639Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+98,4% évolution globale

94 000 €prix moyen

2025

125 000 €

2 193 EUR/m² +98,4% Vente actuelle

2025

63 000 €

429 EUR/m²

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Tourisme1 · 63 m

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Ecole

Ecole primaire346 m · Public

Permis de construire Commune de MONTAIGUT-LE-BLANC

42permis récents

42logements autorisés

4 006 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement74 m²1

Declaration prealable juil. 2025