UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
23 CHE DU MARQUIS 04000 DIGNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 427 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE435
Contenance2 427 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790260. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Marseille
Revenus
22 460 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Digne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,87%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digne-les-Bains
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain17/12/2002 - 08/01/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
RTUD50
Arrêts les plus proches
Chemin du MoulinRTUD63 m
Chemin du MoulinRTUD63 m
Chemin du MoulinRTUD65 m
Chemin du MoulinRTUD65 m
Le MoulinRTUD183 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚗
Nationale N85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics55 · 268 m
Santé32 · 102 m
Sport/Loisirs17 · 196 m
Commerces14 · 322 m
Transports3 · 682 m
Enseignement2 · 465 m
Tourisme2 · 568 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire LE MOULIN447 m · Public
Ecole
Ecole primaire LES SIEYES799 m · Public
Ecole
Ecole primaire BEAUSOLEIL1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Félix Esclangon - LA SEBE1.2 km · Public
Ecole
Ecole Primaire Publique Christine Granville1.4 km · Public
Permis de construire Commune de DIGNE-LES-BAINS
310permis récents
728logements autorisés
49 041 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1