BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 160 000 €
85 B RUE DES TROIS COMMUNES 26730 EYMEUX
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Vendu 160 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface321 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain574 m²
Prix/m²498 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AL134
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790239. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Eymeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Eymeux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,82%
Loyer estimé : 3 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymeux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2000 - 13/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D532Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Autoroute A49Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
243 m 🚗
Départementale D532Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D532Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Autoroute A49Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,4% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
160 000 €
498 EUR/m² +68,4% Vente actuelle 2021
95 000 €
296 EUR/m²Biens comparables
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