UNE MAISON 6 pièces — 485 000 €

38 RUE DE LA REPUBLIQUE 28130 ST PIAT
Vendu le 19 décembre 2025
2 787 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 485 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 246 m²
Prix/m²2 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD164
Contenance1 246 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790191. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Piat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
22%Cadres
Population active522
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Piat (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Piat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 02/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Transilien;TER;RER4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Saint-Piat Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault582 m
Saint-Piat Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault582 m
Saint-PiatTransilien;TER;RER736 m
Gare de Saint-PiatImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO739 m
Gare de Saint-PiatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla739 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D6 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D6.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D106.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D19.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Départementale D19.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,4% évolution globale
437 500 €prix moyen
2025
485 000 €
2 787 EUR/m² +24,4% Vente actuelle
2017
390 000 €
2 407 EUR/m²

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