UNE MAISON 5 pièces — 163 850 €
18 RUE HUGO ZAJAC 62320 ROUVROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 850 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE477
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790171. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
16 640 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
56%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Rouvroy (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouvroy
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO25
RHDF-62-SCO12
Arrêts les plus proches
Place TamboiseTADAO154 m
ROUVROY - Place Tamboise - Poteau - N°102RHDF-62-SCO158 m
Place TamboiseTADAO172 m
ROUVROY - Place Tamboise - Abri - F N°92RHDF-62-SCO172 m
ROUVROY - Place TamboiseRHDF-62-SCO172 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,1% évolution globale
135 750 €prix moyen
2025
163 850 €
1 928 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2019
143 000 €
1 682 EUR/m² +58,9% 2017
90 000 €
1 059 EUR/m² -38,4% 2016
146 150 €
1 075 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Danielle Casanova89 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier251 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Briquet281 m · Public
Collège
Collège Paul Langevin317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ROUVROY
183permis récents
304logements autorisés
29 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement175 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
34 logements2 036 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement154 m²1