UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
9 RUE DES ALLIES 59238 MARETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 15 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 443 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH100
Contenance2 443 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790134. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maretz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Maretz (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maretz
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain08/03/2016 - 08/03/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain24/07/2025 - 24/07/2025
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A5
RHDF-02-SCO1
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MARETZ - PlaceRHDF-59-P3A451 m
MARETZ - PlaceRHDF-59-P3A455 m
MARETZ - PlaceRHDF-59-P3A464 m
MARETZ - RUE DE LA REPUBLIQUERHDF-02-SCO612 m
MARETZ - Rue de la RépubliqueRHDF-59-P3A622 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Groupe scolaire Fernand Lantoine477 m · Public
Permis de construire Commune de MARETZ
9permis récents
11logements autorisés
668 m²surface plancher
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2019
3
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement100 m²1