ACTIVITE — 430 000 €
2 RUE DU HUIT MAI 1945 95340 PERSAN
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Vendu 430 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AI65
Contenance3 290 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790131. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vieux Persan
Revenus
21 310 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
5 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Persan (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,519,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 2 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Persan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 08/08/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
Arrêts les plus proches
Vieux PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Vieux PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Vieux PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Les TourellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+264,4% évolution globale
135 958 €prix moyen
2025
430 000 €
2 622 EUR/m² +147,8% Vente actuelle 2025
173 500 €
2 041 EUR/m² +1 185,2% 2024
13 500 €
-93,6% 2024
211 900 €
1 859 EUR/m² +76,6% 2024
120 000 €
2 264 EUR/m² +60,0% 2023
75 000 €
1 923 EUR/m² -67,8% 2023
233 000 €
2 618 EUR/m² +102,6% 2023
115 000 €
3 485 EUR/m² -25,4% 2023
154 250 €
2 754 EUR/m² -11,6% 2023
174 500 €
2 053 EUR/m² +82,7% 2022
95 508 €
1 124 EUR/m² -50,9% 2022
194 550 €
2 779 EUR/m² -17,2% 2022
235 000 €
2 640 EUR/m² +30,6% 2021
179 900 €
2 021 EUR/m² +109,7% 2021
85 800 €
2 600 EUR/m² +22,6% 2021
70 000 €
2 121 EUR/m² -56,7% 2020
161 500 €
1 815 EUR/m² +1 192,0% 2020
12 500 €
-88,6% 2020
109 280 €
3 312 EUR/m² +36,7% 2019
79 922 €
720 EUR/m² -0,1% 2019
80 000 €
2 424 EUR/m² -50,8% 2019
162 500 €
2 902 EUR/m² +4,2% 2019
156 000 €
1 515 EUR/m² +4,7% 2019
149 000 €
2 129 EUR/m² -6,3% 2018
159 000 €
1 787 EUR/m² +42,0% 2018
112 000 €
3 733 EUR/m² +25,8% 2017
89 000 €
2 697 EUR/m² -6,3% 2017
95 000 €
2 879 EUR/m² -67,2% 2017
290 000 €
4 531 EUR/m² +210,2% 2017
93 500 €
2 833 EUR/m² -12,6% 2017
106 957 €
1 426 EUR/m² -34,0% 2017
162 000 €
2 314 EUR/m² -5,1% 2017
170 750 €
1 642 EUR/m² +121,8% 2017
77 000 €
2 333 EUR/m² -44,6% 2016
139 000 €
2 172 EUR/m² +61,6% 2015
86 000 €
2 606 EUR/m² -28,3% 2015
120 000 €
2 034 EUR/m² +71,4% 2015
70 000 €
2 121 EUR/m² -10,3% 2014
78 000 €
2 364 EUR/m² -33,9% 2014
118 000 €
3 576 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement13 · 379 m
Tourisme1 · 344 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oise231 m ·
Collège
Collège Jeanne d'Arc344 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc344 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Simone Veil403 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pauline Kergomard413 m · Public
Permis de construire Commune de PERSAN
181permis récents
1 229logements autorisés
78 695 m²surface plancher
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Declaration prealable janv. 2024
2
6 logements1