Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²547 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

248 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle DW237

Contenance582 m²

Préfixe000

SectionDW

Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790044. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 351 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ronde Couture Sud-Est

Revenus

12 310 EUR Revenu médian annuel

61,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 426 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires

81%Locataires

71%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

39,4%Chômage

1%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

21,02%

Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27

RD Ardennes Métropole23

Arrêts les plus proches

Val de VenceRD Ardennes Métropole87 m

Val de VenceTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor87 m

Val de VenceRD Ardennes Métropole105 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

413 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+100,0% évolution globale

49 590 €prix moyen

2025

62 000 €

639 EUR/m² +77,1%

2025

35 000 €

547 EUR/m² -12,5% Vente actuelle

2025

40 000 €

494 EUR/m² -46,7%

2025

75 000 €

962 EUR/m² +21,0%

2025

62 000 €

747 EUR/m² +106,7%

2025

30 000 €

600 EUR/m² -28,6%

2025

42 000 €

840 EUR/m² +20,0%

2025

35 000 €

700 EUR/m² -11,4%

2025

39 500 €

541 EUR/m² +12,9%

2025

35 000 €

547 EUR/m² -7,9%

2024

38 000 €

413 EUR/m² +2,7%

2024

37 000 €

1 000 EUR/m² -11,9%

2024

42 000 €

433 EUR/m² +21,7%

2024

34 500 €

473 EUR/m² -20,2%

2024

43 250 €

592 EUR/m² -13,5%

2024

50 000 €

602 EUR/m² +150,0%

2024

20 000 €

247 EUR/m² -60,0%

2024

50 000 €

515 EUR/m² +6,4%

2024

47 000 €

580 EUR/m² -17,5%

2024

57 000 €

781 EUR/m² -5,0%

2024

60 000 €

732 EUR/m² +91,4%

2023

31 350 €

490 EUR/m² -60,8%

2023

80 000 €

1 026 EUR/m² +175,9%

2023

29 000 €

358 EUR/m² -34,1%

2023

44 000 €

688 EUR/m² +2,3%

2023

43 000 €

551 EUR/m² -14,0%

2023

50 000 €

781 EUR/m² -9,1%

2023

55 000 €

705 EUR/m² +10,0%

2023

50 000 €

685 EUR/m² -23,1%

2023

65 000 €

1 016 EUR/m² -25,3%

2023

87 000 €

635 EUR/m² +81,3%

2023

48 000 €

658 EUR/m² -4,0%

2023

50 000 €

543 EUR/m² +6,4%

2023

47 000 €

644 EUR/m² +34,3%

2023

35 000 €

547 EUR/m² -35,2%

2023

54 000 €

692 EUR/m² -53,0%

2023

115 000 €

1 797 EUR/m² +125,9%

2023

50 900 €

795 EUR/m² +27,3%

2023

40 000 €

513 EUR/m² -5,9%

2023

42 500 €

664 EUR/m² -37,5%

2023

68 000 €

1 015 EUR/m² +240,0%

2022

20 000 €

274 EUR/m² -79,6%

2022

98 000 €

797 EUR/m² +243,9%

2022

28 500 €

570 EUR/m² -68,3%

2022

90 000 €

1 154 EUR/m² +50,0%

2022

60 000 €

741 EUR/m² +9,1%

2022

55 000 €

705 EUR/m² +57,1%

2022

35 000 €

700 EUR/m² -18,6%

2022

43 000 €

551 EUR/m² +38,7%

2022

31 000 €

484 EUR/m²

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1 351 EUR/m²1.9 km2025

57 m²

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