DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 139 550 €

41 RUE LIANDON 03300 CUSSET
Vendu le 22 décembre 2025
1 135 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain100 m²
Prix/m²1 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 94 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle BM197
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789872. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champcourt-Zone Industrielle

Revenus

21 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Population active813
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cusset (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
1282 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
342 observations
📈Rendement locatif brut
11,19%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cusset

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités4
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Mobivie47
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

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CUSSET - PONT DE LA MEREMobivie163 m
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CUSSET - CENTREMobivie200 m
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CUSSET - CENTREMobivie207 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m
🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,3% évolution globale
127 775 €prix moyen
2025
139 550 €
1 135 EUR/m² +20,3% Vente actuelle
2017
116 000 €
1 018 EUR/m²

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Ecole élémentaire privée Notre-Dame426 m · Privé

Permis de construire Commune de CUSSET

199permis récents
297logements autorisés
26 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement218 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement77 m²1