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Vendu 6 437 455 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Terrain4 270 m²

Prix/m²59 606 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NB34

Contenance4 270 m²

Préfixe000

SectionNB

Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789782. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Abbaye de Roseland

Revenus

28 360 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

1 880 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

0,41%

Loyer estimé : 2 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur50

Arrêts les plus proches

Abbaye de RoselandLignes d'Azur69 m

Collège de l'ArchetLignes d'Azur175 m

Chemin de l'ArchetLignes d'Azur243 m

Parc des MiniaturesLignes d'Azur246 m

Hôpital L'ArchetLignes d'Azur399 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

452 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

473 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

641 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+819,6% évolution globale

2 689 364 €prix moyen

2025

6 437 455 €

59 606 EUR/m² +255,7% Vente actuelle

2022

1 810 000 €

16 759 EUR/m² 0,0%

2022

1 810 000 €

16 759 EUR/m² +158,6%

2021

700 000 €

6 481 EUR/m²

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