UNE MAISON 4 pièces — 20 748 €
2 PL DE L'EGLISE 53190 LANDIVY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 748 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB267
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789738. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 238 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -81,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landivy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Landivy (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
45,23%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landivy
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2022 - 04/06/2022
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Arrêts les plus proches
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO54 m
EGLISE - LANDIVY (53LANDegliR)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande54 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent54 m
EGLISE - LANDIVYAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande54 m
EGLISE - LANDIVY (53LANDegliA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande54 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+278,0% évolution globale
15 231 €prix moyen
2025
20 748 €
231 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2025
16 252 €
159 EUR/m² +5,4% 2022
15 420 €
36 EUR/m² -48,4% 2020
29 900 €
554 EUR/m² +199,0% 2019
10 000 €
57 EUR/m² 0,0% 2017
10 000 €
149 EUR/m² +132,6% 2014
4 300 €
108 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique françois vannier132 m · Public
Collège
Collège Louis Launay439 m · Public
Permis de construire Commune de LANDIVY
23permis récents
33logements autorisés
2 988 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
3 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement182 m²1
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1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement73 m²1