APPARTEMENT INDETERMINE 5 pièces — 1 250 000 €
3 RUE COSTE CORAIL 06400 CANNES
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Vendu 1 250 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces5 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²7 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BP129
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789649. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Vieux Port-Les îles
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 3 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m39 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus49
ZOU ! Scolaire1
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Musée de La CastrePalm à la demande;Palmbus72 m
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Rue du PréPalm à la demande;Palmbus98 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+1 900,0% évolution globale
250 740 €prix moyen
2025
1 250 000 €
7 396 EUR/m² +509,8% Vente actuelle 2025
205 000 €
9 318 EUR/m² -42,5% 2024
356 280 €
10 179 EUR/m² +154,5% 2023
140 000 €
6 667 EUR/m² -18,6% 2023
172 000 €
5 375 EUR/m² +4,2% 2023
165 000 €
7 174 EUR/m² +7,1% 2022
154 100 €
7 005 EUR/m² +5,5% 2022
146 000 €
7 300 EUR/m² +67,8% 2021
87 000 €
5 118 EUR/m² -81,3% 2020
465 700 €
7 762 EUR/m² +417,4% 2019
90 000 €
3 750 EUR/m² -81,3% 2018
480 000 €
8 000 EUR/m² +269,2% 2016
130 000 €
5 909 EUR/m² +4,8% 2016
124 000 €
6 200 EUR/m² -8,1% 2016
135 000 €
3 857 EUR/m² +35,0% 2016
100 000 €
4 167 EUR/m² +60,0% 2015
62 500 €
1 302 EUR/m²Biens comparables
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